Egzekucja z nieruchomości – praktyczny komentarz
Paweł Klecha, Maria Jaroch-Wąsowska
Wydawnictwo Currenda
Opis
Szczegóły
Spis treści
Niniejsza książka jest pierwszą na rynku publikacją, która łączy omówienie kodeksowej problematyki egzekucji z nieruchomości z możliwym w określonym układzie egzekucji zagadnieniem podatku VAT od licytacyjnej sprzedaży nieruchomości.
Komentarz nie ma kształtu bazującego na przepisach, tj. przepis i uwagi do niego, lecz jest opracowaniem opartym na rozdziałach i podrozdziałach. Stworzony przy tym system odesłań wewnątrz publikacji w pełni powinien ułatwiać zrozumienie mechanizmu egzekucji z nieruchomości. Przyjęta struktura publikacji pozwala adresatom niebędącym prawnikami na lepsze zrozumienie przekazywanej specjalistycznej wiedzy.
Zawarty w opracowaniu zbiór uwag praktycznych, oparty na wieloletnim doświadczeniu Autorów (nota o Autorach – por. s. 5–6), kierowany jest do organów egzekucyjnych, podatkowych, profesjonalnych pełnomocników oraz wszystkich pragnących rozszerzyć wiedzę z zakresu egzekucji z nieruchomości, w tym do potencjalnych licytantów.
W Komentarzu poruszono m.in. zagadnienia:
- zwolnienia pewnej kategorii osób w całości lub w części z obowiązku uiszczenia rękojmi jako warunku przystąpienia do licytacji (rozważania wzbogacone o przykłady),
- ubiegania się przez nabywcę o dłuższy termin uiszczenia reszty wylicytowanej ceny,
- sposobu zaliczenia przez wierzycieli-nabywców licytacyjnych własnych wierzytelności wobec dłużnika na cenę nabycia i konsekwencji tych potrąceń w planie podziału sumy uzyskanej z egzekucji,
- losu prawnego odsetek od sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości,
- skutków postanowienia o przysądzeniu, w tym m.in. wygaśnięcia praw i roszczeń ciążących na nieruchomości oraz wprowadzenia nabywcy w posiadanie nabytej nieruchomości,
- metody uwzględniania w planie podziału należności zabezpieczonych hipoteką wyrażoną w walucie obcej,
- przełożenia na warsztat pracy organów egzekucyjnych regulacji prawnopodatkowej ustanawiającej komornika płatnikiem podatku VAT wraz ze stworzonym autorskim modelem współpracy komornika i sądu z organami podatkowymi w sytuacji, gdy sprzedaż egzekucyjna obciążona jest podatkiem VAT,
- „osobliwości” regulacji dotyczącej wypełniania warunków licytacyjnych w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości;
- przejęcia praw w związku z nieskuteczną licytacją (wniosek, procedura).
Aby uzyskać przejrzystość wywodów, przebieg postępowania egzekucyjnego z nieruchomości omówiono na podstawie kolejno następujących etapów postępowania, ułatwiając orientację w rozważaniach. Część Komentarza poświęcona zagadnieniom podatkowym została wyraźnie wyodrębniona – wszak nie każda sprzedaż licytacyjna nieruchomości obciążona jest podatkiem VAT.
Rok wydania: 2016
Rodzaj: Autorzy
Autor: Paweł Klecha, Maria Jaroch-Wąsowska
Format: 165 x 240 mm
ISBN: 978-83-60833-71-1
Oprawa: miękka
Liczba stron: 530
Wydanie: pierwsze
Wydawnictwo: Wydawnictwo Currenda
Dane techniczne
Rok wydania | 2016 |
Rodzaj | Autorzy |
Autor | Paweł Klecha, Maria Jaroch-Wąsowska |
Format | 165 x 240 mm |
ISBN | 978-83-60833-71-1 |
Oprawa | miękka |
Liczba stron | 530 |
Wydanie | pierwsze |
Produkty, które mogą Cię zainteresować | Tak |
Wydawnictwo | Wydawnictwo Currenda |